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三井高骏满意点头道:“很好,我等这天等了很久了。”
“这个仇终于可以报了。”
管家担忧道:“少爷,包俊逸身边经常都有大量保镖。”
“甚至,还有持枪雇佣兵,都是身经百战的老兵,战斗实力非常强。”
“我们要不要在...”
三井高骏直接打断道:“不行,万一那小子离开了樱花国怎么办。”
“如果错过这次,他会不会在等几年才来?”
管家犹豫了下,咬牙道:“好吧。”
“少爷,我明白该怎么做了。”
三井高骏看着管家表情,最后咬牙表态,脸上瞬间露出了笑容。
“哈哈哈!”
他爽朗笑道:“很好,我等你好消息。”
“是,少爷。”
...
此时,包俊逸的专属车队抵达了位于樱花国东京分部。
宫本康夫引领着他参观了分部各个部门,以及详细讲解了推进的项目。
三十分钟后。
他们回到了宫本康夫的办公室。
包俊逸坐在了原本宫本康夫的位置,轻声问道:“我们现在掌握着樱花国多少物业,以及现在还有多少正在建设的,与未开发的地皮。”
“同时,现在这物业都是什么类型?”
宫本康夫回忆了下,才严肃回道:“包桑,现在奇迹集团在樱花国东京、大板、神户、川崎等地区,一共拥有超七百栋。”
“其中,大厦方面都在核心地段,占据的比例只有十分之一,里面绝大部分还是以住宅为主。”
“目前,未开发的地皮只剩十几块,都在核心区域。”
“但是,由于奉行只租不卖,很多都改成公寓出租,分部这边负载率高达90%以上,都是通过房价上涨红利,不断赎回再抵押剩余空间维持开发。”
包俊逸点了点头道:“我知道,房地产就是要玩高运转,高负债率才能利益最大化。”
“不然,怎么才能赚到大钱。”
宫本康夫担忧道:“包桑,如果房地产市场有一点点波动,我们的资金链可能瞬间断裂。”
“而且,樱花国现在房价,这几年一线城市已经翻倍,甚至,有些地方达到几倍。”
“这种情况下,我们是不是出售一些楼盘,回血一波先?”
“不行!”
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