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“诶,我的天呐!空置房物业费100%收取……那个贺总,咱的售楼情况怎么样?”
江立智仿佛发现新大陆一般,拿手指着合同上那条关于空置房物业费的条款,给一旁的李仁彪看。
同时,也在向贺向南询问着鸿雁新居小区的售楼情况。
“呃……大概有个200多套没有售出去吧……这个空置房物业费,很过分吗?”
贺向南不明所以的问道。
“岂止是过分啊!空置房,什么叫做控,空置房?没卖出去,没有装修,没有投入使用……那物业干啥了就要100%的物业费?岂止是过分,这简直是太过分了!”
这次接话的却是李仁彪,他把脑袋凑过去和江利智一起在看那个条款,一边看,他一边头也不抬的和贺向南说道。
“嘶……原来这样……那你的同行们,在物业圈儿里,都是这样收吗?”
贺向南等人听了以后,倒吸了一口冷气,刘雨梅忍不住问道。
“哪有这么离谱啊?空置房物业费肯定是要收的,毕竟物业服务于公共区域和公共部位,即使是空置房,物业也是付出了服务和劳动的……但是,大部分都在50%左右,或者说顶了天了,也就是50%……”
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江利智抬起了头,认真的看着刘雨梅说道。
“嘶~”
开发有限公司这边,又是齐吸一口冷气。
“这个乐万家!这个他妈刘昆平!这是把咱们当傻子耍呀!”
贺向南,明显的言语中,有了一丝的怒意。
“又岂止是刘昆平!妈的他一年露不了两次面,那个经常过来沟通的小龚——那个娘们儿,也不是什么好人!”
姚君平,不无恶意的补刀:
“还有,你挣我们这么多钱,你服务的好也算!你看他们都用的他妈什么人!尤其是那个胡栋梁,那就一王八蛋!”
看着开发公司这几个管理人员的表现,李仁彪与江利智不露痕迹的相视一笑。
然后,江利智想抖个机灵,加深一下对乐万家物业的伤害,同时也巩固一下自己与开发公司的合作意向。
于是,他说了一句,令他以后想起,悔不当初的话来:
“价格又高,服务又差,干嘛还要用他们?真的,贺总没必要和这样的公司合作了……您算算,他一年白捡了你们多少钱……就空置房这一项,您算算……”
他这么一说,开发公司这一方面这几个人,立马在心里暗暗的算了起来……
“现在还有200多套没卖出去,当时可是有四五百套的……取个平均数,那就说300套……每户一年的物业费大概是2000左右,也就来个整数按2000……如果一半的话就是1000,三年的话就是3000……3000×300,我去……”
这个,是贺向南心中的,他认为较为公平的计算方式。
“这每年2000,三年就是6000……就他妈给他算上300套……妈妈呀,180万呐!”
这是姚君平的计算方式。
“财务,过来……”
刘雨梅懒得去算,她叫来了财务,让财务人员具体去统计一下,这三年应付乐万家物业公司多少钱的空置房物业费……
“好了,贺总,姚总……哦,还有刘总,不用送了,不用送了……谢谢谢谢,回头见……”
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