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修建公路,为地方上的项目创造有利条件,这是政府的事儿啊,我如果做了,那你让别人这么想?
不就是想要省钱吗?
这样好办啊!
你先借款来修建呗,等到仙女体育城彻底修好了,一年的税收就有多少钱?最多三五年就能把这笔帐给抹平了!
萧旭没有办法,只能是和政府这边的主观单位商量了一下,开始自己去做方案了。
最近拿出来的方案估计是要花20多亿,以修路里程总共30公里左右来说,实在是有些贵了。
但考虑到又要上天架桥、又要入地挖路的,倒也不算多贵。
关键是道路修得好了,让这边不至于拥堵不堪,这反而会更加促进仙女体育城的发展,让税收更高。
想想一年最少2亿人次的人流量吧,这几乎就是蜀川全省一年接待外来游客的数量了!
而且他们必然会在仙女体育城消费的,这对于蓉城市的财政收入,绝对是一个极大的补充,不敢说赶超北上广深,但排在前十是一点问题都没有。
蓉城这个有着先天不足的内陆城市,能和姑苏临安等沿海城市相提并论,那已经是很大的成就了。
当然了,这事儿萧奇只是让仙女地产的人去协助,倒不用他自己担心。
他现在考虑的是,已经有很多人打电话在询问,仙女地产的这些地盘,到底什么时候修建,什么时候发售?
打电话的可不仅仅是蜀川人,全国各地的人都有。
想想看吧,我的家就在迪斯尼、环球影城附近,不说自己住,就是出租的话,也一定会火爆得很吧?
还有那些商业设施,堆积在了这些地方,还有一个仙女体育馆,如此火爆的人气,难道还会发愁不会大赚特赚啊?
由此可想而知,一天到晚有多少人打电话过来询问了,惹得仙女地产蓉城分公司的几百个接线员都不胜其烦,工作压力大得很。
在萧奇来说,仙女体育城的起用,第一步应该是仙女体育馆、酒店和娱乐设施,等到这些地方启用了,那么房地产项目才有用处,否则你建立在一片工地的旁边,光是喧闹的声音就很烦了,不符合舒适住家的目的。
由于这个仙女体育城周边的项目非常有发展潜力,仙女地产蓉城分公司准备把这5000亩的土地好好的开发,做一个既漂亮又实用,而且还比较中高端的项目,和之前的类似于经济适用房的标准区分开来,让别人看看,我们仙女地产可也是能做高端的居住小区的。
但萧奇却决定把这个计划给打回去。
于倩或许没有什么心思,但仙女地产蓉城分公司的很多人,却对于这几块地有着别样的想法。
如果这5000亩的土地修建成了高档的住宅小区,那么又因为有近在咫尺的仙女体育城的概念在,卖出每平米6000元的高价,简直是太轻松了。
而且随着仙女体育城的越来越火爆,涨到每平米10000元也是很可以预期的。
那么问题就来了,距离仙女体育城周边5公里范围之内,就有仙女地产之前买下的、超过8000亩的土地储备。
一旦这边卖的房子贵了,这8000亩的土地就会水涨船高,卖的“周”字头的小区房子,至少也会涨价到4000左右,比起现在“商”字头的房子售价贵一倍!
可别小看了这一倍的涨幅,算下来起码能多挣3000亿左右!
等一等。
为什么赚钱多萧奇反而不高兴呢?
原因很简单,萧奇建立房地产公司,就是为了拉住蓉城的房价的。
现在蓉城市主城区均价是3000多,就全靠了仙女地产修的这些2000左右的平价房,虽然也有一定的涨幅,但由于仙女地产不断的在修新房子,价格又没有变过,所以别人根本涨价不起来。
否则如果随行就市的话,仙女地产现在的房子卖3000都一样会被抢购一空的。
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