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你看,地产这么重要,你挺一下,说不定就能等到转机呢?”
陈怀安说了一大堆,都是说地产多么重要。
而李俊峰则是一脸古怪的看着陈怀安,半晌才说道
“你这老小子,真是蔫坏呀,跟我说这些?难道我会不知道?
任何一个行业都逃不过优胜劣汰,地产也一样,这一次危机,大量的地产公司会倒闭,政府是会救,但是也要分救谁,资金就这么多,不可能救所有的公司的,只有体量足够大,跟国有银行这边关系足够密切,或者本身就是国有资产主导的地产公司,才是政府重点关注对象。
其余的公司,政府这边也只会任由它市场化,最多就是控制不出现大规模的社会动荡而已。
像我们这样的民营企业,恐怕是有点难呀。”
陈怀安笑了笑
“这不是想着给你加油打气嘛,既然你自己能看这么清楚,那就算我白说。”
见陈怀安跟自己打太极,李俊峰直接问道
“我听说小天对我们泛海有点兴趣呀,怎么还不动手?
钱不够的话,可以找我借呀,要啥给啥。”
今天到这里来,第一是来见见陈怀安,最主要的原因就是来看看叶小天怎么还不动手。
早点把泛海接过去,他也能松口气,获得喘息的机会。
听到李俊峰这么问,陈怀安笑骂道
“我看你这老小子才是真的蔫坏。
小天哪有钱买你们公司呀,资不抵债的破公司,让小天接手,我可不同意。”
房地产不是一两天的事,就算叶小天现在要动手,他也不可能允许。
任何行业经历“大洗牌”时,都会面临一个“出清”的过程,这个过程通常伴随着行业结构的调整、资源的重新分配,以及市场参与者的优胜劣汰。大洗牌往往是行业成熟和自我优化的必经阶段。
弱小或效率低下的企业可能被市场淘汰,而强者则可能通过并购等方式扩大市场份额,实现规模经济。
在这个出清的过程没有完成之前,进场就是找死,属于抄底抄到半山腰上。
只有当泛海足够便宜,陈怀安才会让叶小天出手,但是目前来看,还远没有到底。
而衡量是否到底的标准,在陈怀安看来,利率是一项重要的指标。
老美当初次贷危机之后,08年12月将联邦基金利率目标区间降至0%-0.25%,并在此后多年维持这一水平,以刺激经济复苏。
而小日子金融危机之后,银行在99年首次实施了零利率政策,将隔夜拆借利率下调至几乎为零。在16年1月,为了进一步刺激经济,小日子开始实行负利率政策,将金融机构存放在央行的部分超额准备金利率设定为-0.1%。
反观国内,目前的利率还处于一个比较高的标准,光从这一点上来看,出清的过程必定是漫长的,小天需要做的只是做好准备而已,并不急于出手。
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