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第三百一十六章 使用权转让给我如何（第4页）

二爷爷一口气将滩涂地未来三年的安排全部说完之后，放下了稿纸拿起了水杯豪饮了一大口之后说道：“大伙有什么意见、建议和想法的都可以说出来，畅所欲言！”

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徐安本以为二爷爷最后会说说温泉眼的开发事宜，但一路听下来，也不知道是忘了还是没有安排，二爷爷讲完滩涂地未来三年的养殖计划后便停了下来

“二爷爷，你这份三年计划中，似乎没有讲到温泉眼的开发事宜，是目前还没有确定方案还是什么？”纠结了两秒，徐安还是选择直接问了出来。

“温泉眼啊！”二爷爷抚着下巴上那精致的山羊须，悠悠道：“温泉眼得看明年滩涂养殖收成如何再做打算。”

“这个不能跟滩涂一样，申请专项贷款先行开发嘛？”徐安不解地问道。

“申请不了.”二爷爷摇头道：“咱们村现在申请的这项贷款额度已经接近极限，风险太大，在产生实际收益之前，申请不了大笔的贷款。”

“而且，我问了相关的公司以及机构，海上温泉眼的开发需要消耗的资金是陆地温泉的三倍以上.这个泉眼如果在陆地上，最高两千万便能完成开发；但这个泉眼是在海上，开发费用得涨到五六千万才行！”

听到这个数字，场上众人齐齐深吸了一口气，五六千万啊！这得多少年才能凑够这笔钱.

“要不，咱们将温泉眼的使用权给让出去，让有实力的人来开发，我们只要个分红？”国胜叔脑子转得飞快，立马给出了一个建议。

“这个倒是可以考虑，不过这得好好寻摸，得找个合适的开发商，免得人家后面翻脸一脚将咱们踹出去.”显然二爷爷是考虑过国胜叔这个提议的，国胜叔说完便立马接过了话来。

“我倒是觉得这不太妥当，那温泉眼就在咱们滩涂地上，万一那开发商跟咱们不是一条心的，后期将排污啊什么的全都往咱们滩涂地里引，那不就是引狼入室了吗？”栋梁叔对上次有人投毒一事耿耿于怀，立马跳出来反驳。

“这不是有合同嘛，咱们可以事先约定.”

“合同也不是万能的.”

“.”

院子中两拨人因为国胜叔的提议分成了两派吵吵嚷嚷的时候，徐安的手机忽然震动了一下。

看了一眼争吵得正欢的众人，徐安默默往后退了几步，掏出手机查看消息，是汉南融资担保公司给自己发了一封邮件。

【.经过相关的资质以及经营情况判定，以公司地产以及税款进行抵押贷款，最高可以贷得两千四百万款项】

两千四百万，比电话沟通时候预计的金额要高出四百万，不过自己意向的金额是一千万到一千五百万之间，直接上到两千四百万的话，压力似乎有点太大，杠杆敲得太高了啊！

“.总开发需要五六千万，那如果分成四期或者五期进行开发呢，这样子的话能不能提前动工？”

“即便分成个六期开发，第一期也得花费八百到一千万，这笔钱哪里来？咱们租赁以及开发这片滩涂的五百多万，其中一半是贷款来的，剩下一半是咱们每家每户勒紧了裤腰带凑出来的”

第一期开发费用八百到一千万？

徐安的双耳捕捉到这个字眼后，视线就下意识地看向邮件中那醒目的‘两千四百万’的繁体字.

收购所有大棚+工厂租赁开发+组建冷链运输车队+河子堡工厂建设+徐氏卤味二十一个地级市同时扩张+徐氏餐饮扩张=1000-1500万之间。

如果将杠杆翘到最高，拿下这两千四百万贷款的话，剩下的那部分资金，似乎正好足够海上温泉眼的第一期开发费用啊！

而且，自己还是土生土长的徐家村人，滩涂地中还有自己投入的资金，大家压根就不用担心自己为了开发温泉眼而破坏滩涂地养殖计划

至于收益问题，北屯镇就是一个非常好的案例，北屯镇凭借着黄金沙滩海岸线迅速发展了起来，九月份的总收入突破新高达到了八千六百万！

在开发旅游资源之前，北屯镇的月总收入最高不过两千万

这个数据可以说明，只要好好将温泉眼的开发搞起来，不说赚得盆满钵满，前期投入的钱是肯定能赚回来了的。

毕竟，这是海上温泉欸！这可是比黄金海岸线更为罕见、更为稀奇、更为新鲜的玩意！

“二爷爷，要不大家考虑一下，将温泉眼的使用权转让给我，由我来进行开发，如何？”徐安收起手机，神情严肃而认真，字正腔圆地问道。

（本章完）

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