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第694章 海港城大开发（第2页）

“你这么说倒也对，祁德尊的存在说明英资之中也是有强人的。”杨文东听完后，点点头道：“华资早期的富裕家族，其实现在也没落了，包括何家，我这样对比倒是的确有点不公平了。”

仔细想来，即使未来他百年之后，杨家的后代，只需要有守住祖业的能力也就足够了，不需要与本时代的巅峰强者对比，这根本就没有可比性；任何一个时代都有自己的王者，没有什么家族能够永恒的站在巅峰。

香港曾经三四十年代的的华人家族，对比英资财团更不行了，很多都已经低调到只靠着收租赚钱了，其实这样也挺好的，家族后代不努力奋进，只吃喝玩乐，也是一种福分，那些后代不甘于人下、要建立自己事业的，反而可能容易败光祖辈家产；

郑志杰笑道：“其实怡和如果真的低调一点，倒也不至于露出漏洞被我们盯上了。”

“说正事吧。”杨文东又看了一眼账目，道：“港口码头的业务，继续以稳为主，跟之前保持一样就行，分化英资管理层，也需要徐徐图之，不能出问题；

九龙仓内部的一些其他地产业务，在建的也全部继续建，特别是海港城，要以最快的速度，将这个大型项目建起来，上方的各种公寓、酒店、写字楼如果来不及，那至少要先将下方的大商场建好。”

海港城除了一个超大型的商场，其上方还是有多栋大厦的，不然就太浪费地皮了。

这些大厦未来的租金收益，也非常高，特别是酒店与公寓，是香港及海外富豪群体们最喜欢居住的地方，因为下方有海港城，而海港城也会因为上方的这些群体，部分受益。

郑志杰答应说道：“好的，杨生，我这边也已经在准备了，另外汇丰银行派人过来，跟我说他们愿意与九龙仓进行进一步的合作，意思也很明显，杨生，您看，我们需要怎么做？”

长兴集团的早期，规模不大的时候，与汇丰银行的关系还是不错的，在多个领域都有着很深的合作，甚至按照汇丰银行对于华资企业的合作策略，长兴集团就是属于比较看好的目标，如同包玉冈一般；

只是长兴集团的发展速度太快了，快到了让所有人想不到，直接成为了香港第一华人财团，规模之大，威胁汇丰，再就是1965年长兴集团还救了被挤兑的恒生银行，还顺势成为了恒生的股东，这件事坊间传闻就是汇丰推动，虽然没有什么证据，但大家都能猜到，这自然也导致了两大集团的关系不太好。

杨文东想了想说道：“这一次我们能够顺利收购九龙仓，汇丰不资助怡和，也算是对我们很有帮助了，就合作一次吧，海港城的项目，看看汇丰愿意支持多少；

而且如今汇丰换了新大班，未来的运营策略，跟桑德士那个时候还是不一样的，我们也需要再观察一下，可能我们与汇丰的关系，也会有所改变。”

沈弼这个人，是香港历史上最强的英资大班，“之一”已经配不上他了，甚至全球银行界，他都是最顶级的高手；

在位十年，为汇丰的国际化做出了第一步、外加未来的规划，这使得汇丰一家城市级别的本土银行在未来三十年左右时间成为全球十大银行之一，这种能力，毋庸置疑；

虽然汇丰的背后有着“香港央行”的特殊优势，可全球很多大型银行，纵然不是“央行”，可基本盘也比汇丰强很多，但能够最终成功的，也就汇丰一家了。

在金融领域，如果双方都待在香港，那就是强力竞争对手，但如果市场在全球的话，他们二人规模再大，跟整个市场比起来不过九牛一毛罢了。

郑志杰点点头道：“这样也好，有了汇丰支持，那海港城项目也会容易很多，这个项目也实在是太大了，需要至少十亿以上的资金。”

“海港城虽然费比较多，但我还是比较看好的。”杨文东笑了笑，道：“另外，各种交通配套措施也要做好，天星小轮在我们手中，那以后要做好从中环到海港城的路线，要比从红磡隧道走方便，节省客户时间；

九龙半岛这边，九巴我们控制不了，那就协商一下，以后多增加一点路线；另外，趁着现在地价低，在海港城附近买下一些地皮，建停车场，怎么着也是不会亏的。”

商场游玩，最重要的就是交通，交通方便、停车方便那来的人就多了。

且海港城一旦发展起来，周围的地皮也会变的寸土寸金，这个时候经济危机趁低吸纳，也是再好不过了。

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（本章完）

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