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第679章 油轮换大厦(第3页)

杨文东笑道:“不一定非得是大厦,一些地皮也行,或者其他业务都可以考虑。”

“我需要内部商量一下。”亨利凯瑟克没有立刻答应。

“好,也不急这一会。”杨文东点点头道:“具体怎么交易,我会让长兴地产与你们协商的。”

眼下的确不是交易地产的时机,不过非常优质的位置,就不需要考虑太多了,毕竟这些大厦物业也很少有整栋出售的,长期来看,明年的那点跌幅算不了什么;

最重要的是,再过不到一年石油危机爆发,中东不给欧美运油,油轮的价格就得大打折扣,虽然油轮还是能赚钱的,但等那个时候,想再拿油轮换香港物业,即使可以也没今天值钱了。

“行。”亨利凯瑟克笑说道。

他二人只需要完成“意愿”方面的谈判,其他的,自然有手下人负责后续细节。

与亨利凯瑟克协商结束后,杨文东返回长兴大厦后,立刻叫来了郑志杰与郑玉华,将与置地的交易告知了他们。

郑志杰欣喜说道:“星光行与皇室大厦的位置都很不错,面积也在20万尺以上,能够到手的话,对我长兴地产来说也是一笔大交易了。”

“那当然,毕竟是一艘20万吨油轮换过来的。”杨文东笑了笑说道:“现在全球对石油、成品油的运输需求非常高,经常运输一次比船内的油价还要高,从表面上来看,大家都是不亏的。”

油轮可不仅仅只运输石油,石油制作出来的各种成品:如汽油、柴油、航空用油或者其他油类等等;

这是因为,并非每个国家都有加工石油的能力,石油产业链全球能够拥有的国家,在任何时代都是很少的,这个时代基本上也只有欧美日等才有这个能力;

也就是说,油类需要从中东等产油国运输到欧美这种石油加工国,回去的时候还可以带成品油去其他国家,总之沿着洋流全球转圈,根据需求停航就行,吸金能力,是非常强的;

郑玉华也是可惜说道:“是的,20万吨油轮跑一次,利润都在百万美元以上,按照现在香港的房价,租金都比不了。”

“是比不了,但我不太看好航运业的未来,特别是石油产业。”杨文东摇摇头说道:“苏伊士运河那边,总归是个不稳定因素,汇丰新大班沈弼也开始限制对于海运行业的贷款扶持,所以除了这一艘,其他的油轮,如果可以出手,价格合适也行,现金也可以。”

后续第一次石油危机之后,油轮运输行业就直接不太行了,虽然仍然有利可图,但再也不是暴利了,所以该放手就放手,趁着现在市场好的时候转手,再投入香港地产或者其他未来潜力更高的领域即可;

只不过石油危机不好说出来,只能拿苏伊士运河当借口了,且苏伊士运河开通之后,也的确影响海运业。

郑玉华也明白老板的眼光不容置疑,便问道:“那其他的船只,杨生也需要处置吗?”

“那就不必了,集装箱的船只,我们还要继续运营。”杨文东笑了笑说道:“不过暂时不会购买新船了,等未来船只价格恢复正常了,我们再采购。”

苏伊士运河在67年关闭,全球经济高速增长,迭加起来使得这几年船价暴涨;

如今也到了最后时间了,杨文东自然也需要趁着最后时机,将未来不怎么赚钱但现在利润很高的油轮处理掉,而集装箱行业则是长期经营,因为未来这是妥妥的刚需,但也不至于现在船只高价的时候去船厂采购;

眼下,航运业只需要稳住就行,再过几年还会有严重的海运危机,要不是他知晓只要抓住内地市场就有机会稳住生意,那他都可能准备将船只乃至航运公司全部出手了;

当然,船只的订单,也是一种影响力,未来只要不亏损,也是可以运营的,航运业的黄金时间,其实也就这几年,以后船只多了,这个行业不碰到特殊情况,利润也就是一般般了。

“好的,杨生。”郑玉华心中舒了一口气。

杨文东又看向郑志杰道:“老郑,现在股价大跌,地价也一样,只不过跌幅比不过股市,你也要利用这个机会,好好的与置地谈判,除了星光行与皇室大厦,最好再给我弄一栋大厦回来。”

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(本章完)

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