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第644章 保障房政策的博弈(第2页)

杨文东又道:“过奖了,其实港府即使真的建保障房,哪怕预算充足,也是需要一步一步来的,这第一步建起来的保障房,本身就应该先照顾这些最困难的群体,也能够体现港府的政策是为了百姓群体,这样对大家都好。至于以后,保障房会进一步扩张到其他群体,那以后再说,现在不要激起矛盾,至少先将这些困难群体的房子安心建好再说。

而不是先大规模公开影响市场、导致社会矛盾冲突,并且也会引起数量庞大的普通人群体来抢夺这些保障房资源,这样做只能说百害而无一利。”

以港府与麦理浩的能力,即使诸多财团反对,他们多多少少也是能够建一些保障房的,只是这些保障房,真的是让无数普通人抢破头,甚至很多人付出巨大代价还没有成功,等了多少年也等不到,平白经历了巨大的失望;

与其如此,还不如先在最早期设定无法规避的限制,比如残疾人、曾经参与抗战的老人、有重大疾病的、孤儿寡母等等,这些条件一旦设置,那新建的保障房能够申请的人数也就不多,至少可以满足一部分,而其他正常人群体,也避免了争夺的心思,不会在心情上期待太高而导致以后的大起大落。

麦理浩思考片刻后,点头道:“这的确是个不错的方法,只是恐怕做不到。”

“我也只是建议,总督先生必然会有其他方面的考虑。”杨文东笑说道。

他其实大概也猜到,身为刚刚上任香港的总督,他需要对外公布一些重大计划,以提高自己的政治功绩,不管是真是假,都是要说出来的,对内对外对香港人对英国,都需要一些大型政策才行。

“这样吧,我考虑一下,或许会有一些折中的方法。”麦理浩顿了顿,又问道:“那不知道杨生所说的第二点是什么?”

杨文东道:“这第二点就是,保障房在很多程度上,是不能建的很好的,安全方面要保证没问题,但舒适度方面绝对要差一点,只有这样,这些房子,才能分配到需要的人手中。”

“你的意思,是担心有的人利用手中权力,抢夺保障房?”麦理浩自然也是聪明人,杨文东所说背后的意思,他瞬间就明白了。

杨文东笑道:“对,我们中华文明古代有一个故事,那就是一个地方生了灾情,很多人没的吃,朝廷政府分派粮食去救助灾民;

但有一位官员,却故意将大量沙土放在米粥里,给灾民吃,港督先生,你觉得这是为何?”

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麦理浩思考片刻,道:“这是为了避免一些不饿的人,也去喝粥?”

“对,差不多这个意思,或者就是故意减少粥点,让队伍排上很长时间。”杨文东接着说道:“63年旱灾的时候,当时的水点也曾经这样做过,就是避免很多人重复领水;

一点点水与粮食都会引起这么多人来抢夺,保障房就更是如此了,这毕竟是房子,拿到手了可就是巨大的财富啊。”

麦理浩道:“可保障房在任何国家都是不让卖的。”

“不让卖也可以租出去?有的是方法可以套现出现金。”杨文东道:“就算港府限制不能出租,但全部核实的成本太高,且核实的人,又怎么能保证不出问题?

所以最佳的办法,就是降低保障房的价值,再适当提高惩罚成本,使得那些有能力的人,觉得参与这种事不划算,也只有这样,才能够真正的保证最需要房子群体的利益。”

人性都是贪婪的,前世互联网上一些开着奔驰宝马去申请保障房、领取贫困基金的,估计也只是被爆出来的少部分

甚至无论什么政策,都可能会有漏洞,只能说,尽量避免了。

麦理浩想了想说道:“杨生说的有道理,我会认真考虑一下。”

“好的。”杨文东笑道:“其实,如果条件差一点,那同样的预算,也能建更多的保障房,这样考虑的话,好处更大了。”

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(本章完)

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