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跟自家老板聊了一通,周朝旺很快收到了一份传真。
周春明在传真当中,列举了这两年之内,在京都土拍当中,值得关注和投入的土地,以及大概的土地出让金。
除了要和李半城竞争长安街的那块地之外,还有王府井新东安市场地块,用于建设商业和购物中心,出让金约为两亿;朝阳区的亚运村,在去年也开始出让部分地块,用于后续的商业开发,总价约为三亿;还有西单北大街,西单广场地块,可以用来建设购物中心和写字楼,出让金约莫接近两亿。
另外就是在今年和明年,将会出让的工业地块,比如大兴工业开发区地块,丰台科技园地块和顺义空港工业区地块,出让金都不高,大约在五千万至八千万之间。
周春明的要求是,如果有可能的话,不惜代价的也要全部拿下,可以溢价拿地,由周朝旺自己决策。
周朝旺反复的看着这份传真,开始琢磨起来。
就算把老板列举的地块都拿下,也就是十亿华国币左右。
“新天地房地产开发有限公司”现金流十分充裕,在资金层面是没有问题的。毕竟,之前已经建成的二十多个外销房小区,全部卖给了“黑岩投资集团”,回笼了大量的资金。
而且,现在趁着京都那边地价较低,以白菜价拿地,扩充一波公司的土地储备,也是可以有的。
由于经常跟老板厮混,周朝旺早就清楚,今后华国地价最高的地区,主要集中在一线城市的核心区域。所以,在沪都大量拿地,甚至开始建设环球金融中心之后,“新天地”也该在京都布局了。
如果顺利的话,周朝旺这一两年之内,在京都的土地储备,或许将一下子冲上二十万平方米以上。
以当下的经济发展趋势来看,仅仅是土地升值的部分,就能令公司大赚特赚。
想了想,周朝旺把冯沪生和程左崖这些公司骨干叫了过来,立即开会进行讨论。
别的不说,先按照老板的要求,拿下长安街这边的地块再说。
一亿五千万不够,那就加到两亿,甚至是三亿。
直到竞争对手退缩。
身为国内房地产市场的头部企业,“新天地”自然有这样的冲劲和霸气。
与此同时。
夏晓雨也带着助理,来到了九龙塘,当面拜访自家老板。
就在一月份的时候,夏晓雨负责的两家服装公司,已经完全搬迁到了香江,租下了隶属于“黑岩投资集团”的一栋甲级写字楼。
她在浅水湾也有宅子,所以来找老板汇报工作,还是非常方便的。
泡了一壶茶,在袅袅茶香当中,双方坐了下来。
“报告老板,收购班尼路这个品牌的事情,已经有了进展。”夏晓雨说道。
周春明眉头一挑,丝毫也没有感到意外。
本来班尼路这个牌子,在香江本土已经取得了成功,目前计划进入内地市场,前景还不太明朗,市场的反应尚未得知,接下来就会被香江的德永佳集团全资收购的。
夏晓雨这边,已经完成了对佐丹奴和真维斯的收购,并且进行重组,以全新的姿态进入内地市场,还取得了成功。
尤其是,她展现出了足够的诚意,对方没有理由不卖。
夏晓雨观察着老板的神色,继续说道:“对方报价两亿六千万港币,说是让咱们考虑一下。”
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