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第一七五七章竞拍安然公司新总部大楼（第2页）

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center的安然公司椭圆形玻璃总部大楼也将被拍卖，atic也会参与拍卖。

美国大城市商业区和住宅区的房产也是atic的投资标的。

随着美国11次大幅降息，房地产将成为美国的支柱性产业，房价将会上涨，atic不仅购买美国房产龙头公司股票，还大肆收购房产和店铺。

年初，濒临破产的凯马特避免被破产清算，申请了破产保护，赢得了两年的时间进行资产和结构重组。

els对冲基金经理兰伯特出面重组凯马特，在投资者大会上，认为除了关闭店铺，凯马特还应当紧缩战线，过去那种什么都卖的策略必须改变，因为要做‘大而全’谁都做不过沃尔玛，宣布凯马特将会关闭或出让200至700家店铺，尤其是东南部那些位于城郊和乡村的商店，因为那里沃尔玛的势力尤为强大。

半年多的时间，凯马特先后向gpic出售了45家位于城郊、价值2700万美元的大型超市，还有300多家位于城郊的大型超市还在谈判之中。

只要位置和价格适中，gpic都会买下来，作为物流仓库和配送中心。

4月8日，安然公司的投资者在安然公司总部休斯顿联邦法院提出集体诉讼，控告美林证券、花旗集团、美国银行、瑞士信贷第一波士顿银行、德意志银行、摩根d通、雷曼兄弟公司等金融机构帮助安然公司设计虚假的金融交易，用贷款支撑着安然公司营运并向外界隐瞒其贷款，以欺骗外界向已经危如累卵的安然公司投资，保护自己与安然公司的交易，作为回报，安然公司则邀请这些银行的高层人士在其合伙计划中投资，并给他们以丰厚的回报。

起诉书说，正是这些合伙计划掩盖了安然公司的问题，最终导致安然公司破产。

起诉书还说，如果没有银行和审计机构在知情的情况下积极参与，安然公司的骗局根本不可能获得成功。

从10月1日开始，美国经济陷入第二轮衰退的悲观情绪在市场中蔓延，道琼斯指数和纳斯达克指数连创新低，投资者损失惨重，没有大投行特别关注安然新总部大楼的拍卖。

竞拍者只有7家，抱着捡漏的心理报名参加竞拍，或者是拍卖者请的托，第一轮竞拍价达到1亿美元时，就剩下2家；当gpic第二轮报出1.08亿美元后，竞争对手就放弃了。

皆大欢喜！

安然公司明天将会将gpic的最高报价提交给在纽约的美国破产法官亚瑟·冈萨雷斯进行审批，最终结果一周后才能公布，不出意外，这笔交易将会在年底完成。

还要走程序。

孙健一点不担心，市场不景气，愿意拿出1亿美元真金白银购买这栋新总部大楼的投资者也不多。

gpic拿到这栋位于商业区的大楼后，即使不营业，每年也要缴纳190多万美元的房产税（房产原值的1.76%）；如果这栋大楼用于出租，房产税的税率是租金的12%。

在休斯顿市中心，一栋价值约30万美元、稍显陈旧且学区一般的房子，每年的税费和物业管理费加起来大约8000美元，一个年收入3万美元的家庭，养这栋房子都难。

安然公司即使不使用这栋新大楼，每年也要缴纳1.76%的房产税。

这栋闲置的新大楼对于破产清算的安然公司和其背后的债权人也是负担。